Al parecer, este el momento ideal para refinanciar créditos hipotecarios o iniciar la compra de una vivienda, si es que ya cuenta con el pie del 20%.
Esto, porque las tasas de interés continúan a la baja, marcando nuevos mínimos históricos.
Durante el mes de abril promediaron 3,1%, en mayo 2,8% y en la actualidad, en los últimos días de junio, ya se ubican en un 2,7%, según el Banco Central.
Cabe destacar, que para comprar una nueva vivienda las tasas de interés no lo representan todo.
Lo primera tarea a realizar es verificar cuál sera el CAEV (Carga Anual Equivalente Vigente). Esta cifra expresa una tasa de interés, comparativa al costo del crédito, que suma los gastos y otros seguros, pero no incorpora gastos operacionales. Por lo cual, estos se deben considerar de manera individual.
Otro costo a considerar, es el costo de prepago, que puede variar entre 1 y 3 meses de interés. En ciertas ocasiones, resulta ser un costo bastante bajo respecto al beneficio que se puede obtener.
Adicionalmente entre las opciones que existen, está, BancoEstado con su amplia gama de productos financieros, tales como la cuenta RUT, donde se puede consultar el saldo cuenta rut sin costos, créditos de consumo, créditos hipotecarios con tasas fijas o variables. Las tasas fijas, no sufren cambios durante todo el periodo. Mientras que las variables, se ajustan con el tiempo.
